ルピナス麻布シティフォルム

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
7,280万円
197.1万円/㎡
相場
7,209万円
195.2万円/㎡
4,723
6,380
8,037
9,695
AI査定結果
推定相場価格
7,209万円
195.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,380万円〜8,037万円
172.8万円/㎡〜217.6万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
ルピナス麻布シティフォルム
7,280万円（197.1万円/㎡）/ 2階 / 36.93㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は208.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/037,280万円197.1万円2階 36.93㎡ 2DK北東
2025/09/068,299万円208.8万円4階 39.74㎡ 1LDK北
2025/08/068,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 1LDK北東
2025/07/1914,980万円269.2万円8階 55.64㎡ 2LDK北西
2025/02/208,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 2DK北東
2024/10/0811,800万円212.1万円7階 55.64㎡ 2LDK北東
2024/03/3015,000万円269.6万円7階 55.64㎡ 1LDK北
2023/11/259,780万円160.8万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/09/289,980万円164.1万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/07/1610,480万円172.3万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は185.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ルピナス麻布シティフォルム
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅5分 7,280万円197.1万円36.93㎡2DK2階 / 8階建 北東2000年47戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2024/10/04プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 6,980万円225.9万円30.9㎡1LDK2階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2025/02/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 6,750万円223.0万円30.27㎡1DK8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2023/08/24エスポワール南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 4,980万円157.3万円31.65㎡1DK3階 / 6階建 南西1998年22戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/02/18ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 5,580万円155.0万円35.99㎡1R11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/06/07ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 5,700万円165.0万円34.54㎡1K+S4階 / 12階建 北西2005年44戸SRC
2024/05/11ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 4,700万円150.7万円31.18㎡1R2階 / 13階建 西2003年58戸SRC
2025/07/29ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、港区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.1万円）は港区の平均と比較して10.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
150.7万円/㎡
前年比+11.2%
港区
178.9万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名ルピナス麻布シティフォルム
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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