ルピナス麻布シティフォルム

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
8,499万円
213.9万円/㎡
相場
8,284万円
208.4万円/㎡
5,760
7,442
9,125
10,807
AI査定結果
推定相場価格
8,284万円
208.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,442万円〜9,125万円
187.3万円/㎡〜229.6万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルピナス麻布シティフォルム
8,499万円（213.9万円/㎡）/ 4階 / 39.74㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は192.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 1LDK北東
2025/04/147,280万円197.1万円2階 36.93㎡ 2DK北
2025/02/208,499万円213.9万円4階 39.74㎡ 2DK北東
2024/10/0811,800万円212.1万円7階 55.64㎡ 2LDK北東
2024/04/2911,560万円207.8万円8階 55.64㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム北
2024/03/3015,000万円269.6万円7階 55.64㎡ 1LDK北
2023/11/259,780万円160.8万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/09/289,980万円164.1万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/07/1610,480万円172.3万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南
2023/04/1910,480万円172.3万円1階 60.81㎡ 2SLDK-
2023/03/1810,980万円180.6万円1階 60.81㎡ 2LDK+S南西
2023/02/2510,980万円180.6万円1階 60.81㎡ 2SLDK-
2022/09/279,280万円166.8万円8階 55.64㎡ 2LDK北東
2021/12/2710,980万円182.2万円6階 60.27㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は184.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ルピナス麻布シティフォルム
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅5分 8,499万円213.9万円39.74㎡1LDK4階 / 8階建 北東2000年47戸RC
2024/03/30スカイコート麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 4,980万円163.8万円30.41㎡1DK5階 / 5階建 北2001年23戸RC
2020/11/20グランシティ麻布
港区東麻布一丁目
赤羽橋駅2分 5,980万円160.8万円37.2㎡1LDK9階 / 9階建 南2003年20戸RC
2024/02/15朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 6,180万円172.2万円35.88㎡1LDK5階 / 8階建 北西1998年37戸RC
2025/04/11ウィン麻布十番ハラビル
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 7,800万円210.7万円37.02㎡1LDK5階 / 11階建 北1995年43戸SRC
2025/02/18シティハウス三田綱町
港区三田二丁目
麻布十番駅5分 6,300万円189.1万円33.31㎡1R1階 / 5階建 北2004年16戸RC
2025/02/06ネオマイム三田
港区三田二丁目
赤羽橋駅5分 6,240万円162.1万円38.5㎡1DK2階 / 12階建 南2000年38戸SRC
2024/03/22エクセルシオール麻布
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 6,980万円208.9万円33.42㎡1LDK4階 / 8階建 南1998年17戸RC
2024/05/30アクシアフォレスタ麻布
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅3分 8,080万円191.5万円42.2㎡1LDK2階 / 10階建 西2000年95戸RC
2025/05/10ライオンズステージ麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅3分 8,780万円214.1万円41㎡1LDK5階 / 13階建 北1999年46戸SRC
2024/02/16シティハイツ麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅4分 9,780万円197.2万円49.6㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年42戸SRC
2023/08/30グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 5,350万円162.2万円32.99㎡1LDK7階 / 12階建 北東1995年80戸SRC
2025/05/14ベルザ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 6,499万円187.3万円34.69㎡1LDK6階 / 7階建 南西1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、港区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（213.9万円）は港区の平均と比較して9.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積29.74㎡〜49.74㎡の平均販売価格
東京都
145.1万円/㎡
前年比+16.2%
港区
195.5万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ルピナス麻布シティフォルム
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通都営大江戸線赤羽橋駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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